Để sở hữu một không gian sống mơ ước thì nội thất chiếm vai trò cực kỳ quan trọng. Bởi vậy thiết kế thi công trọn gói được coi là phương án tối ưu cho gia chủ. Vậy thiết kế thi công nội thất trọn gói bao gồm những hạng mục nào? Vì sao nên làm trọn gói? Đơn vị nào cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nội thất uy tín chuyên nghiệp?. Hãy cùng Hiệp Phước tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.

1. Thiết kế thi công nội thất trọn gói là gì? Quy trình thiết kế và thi công nội thất trọn gói.

Dịch vụ trọn gói là việc phục vụ khách hàng từ khâu đầu đến khâu cuối. Đơn vị thiết kế thi công nội thất trọn gói là đơn vị có đủ khả năng đảm nhận tất cả các khâu từ thiết kế bản vẽ, phối cảnh cho đến khi bắt tay vào công đoạn xây dựng và hoàn thiện công trình.

Quy trình thiết kế thi công nội thất trọn gói bao gồm các bước:
Bước 1: Tư vấn và khảo sát hiện trạng

Sau khi nhận được yêu cầu từ phía khách hàng, chúng tôi sẽ tiến hành trao đổi với khách hàng để xác định:
Thông tin hiện trạng căn nhà (bao gồm: diện tích, mặt bằng, loại hình,…)
– Phong cách thiết kế chủ nhà mong muốn
– Tổng mức kinh phí đầu tư
Thông thường, khách hàng cần thiết kế đã có sơ đồ mặt bằng sẵn từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, trong trường hợp khách hàng muốn thay đổi bố cục phòng hoặc thêm vách ngăn thì sơ đồ mặt bằng cũng sẽ thay đổi. Do đó, chúng tôi sẽ đến tận nơi để đo đạc lại diện tích chính xác.
Điều này nhằm nắm rõ:
– Vị trí tường, dầm, sàn trong thiết kế
– Đường đi của thiết bị cân chỉnh các vấn đề kỹ thuật khi thiết kế
– Trao đổi rõ hơn mong muốn của chủ nhà
Trong quá trình này, nhà thiết kế sẽ tư vấn cho khách hàng những phương án triển khai phù hợp nhất cũng như xu hướng thiết kế, một số mẫu thiết kế đẹp hiện nay để khách hàng tham khảo.
Bước 2: Dự toán sơ bộ chi phí

Chúng tôi sẽ đưa ra chi phí dự toán dựa trên ngân sách và mong muốn của chủ nhà sau quá trình khảo sát. Hướng tới phân khúc cao cấp, chi phí thiết kế thi công nội thất trọn gói sẽ rơi vào khoảng 17 – 30tr/m2 (chi phí này bao gồm thiết kế và thi công toàn bộ các hạng mục nội thất + đồ nội thất, chỉ ko bao gồm thiết bị điện tử và thiết bị vệ sinh, vì chủ nhà thường tự đi chọn các thiết bị đó). Mức giá này sẽ có sự thay đổi tùy thuộc vào loại hình căn hộ, phong cách thiết kế và đồ nội thất sử dụng. Nếu đã hiểu rõ nhu cầu của nhau, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng.
Hợp động xác định rõ:
– Các hạng mục thiết kế thi công
– Tổng chi phí
– Tiến độ công trình
– Thời hạn thanh toán

Bước 3: Triển khai hồ sơ thiết kế bao gồm phối cảnh 3D và hỗ sơ kỹ thuật

Hồ sơ thiết kế bàn giao cho khách hàng sẽ bao gồm:

1. Phối cảnh 3D:
2. Chi tiết các không gian nội thất.
3. Chi tiết các đồ nội thất (bàn, ghế, giường, tủ,…)

Hồ sơ kỹ thuật:

1. Phần xây dựng thô (tường, trần, sàn,…)
2. Hệ thống thông gió, điều hòa, điện nước (M&E)
3. Hồ sơ chi tiết nội thất.

Bước 4: Thi công hoàn thiện

Khách hàng nên lựa chọn 1 đơn vị thiết kế thi công trọn gói để đảm bảo chất lượng công trình bám sát với thiết kế.

Thời gian thi công nội thất phụ thuộc vào diện tích thiết kế:

• Đối với công trình khoảng 100m2: Thi công từ 60-75 ngày
• Với công trình khoảng 200m2: Thi công từ 100-120 ngày
• Với công trình khoảng 300m2: Thi công từ 130 ngày-150 ngày

Các bước thi công nội thất:

1. Xây dựng, cải tạo phần thô
2. Thi công các hạng mục M&E (hệ thống thông gió, điều hòa, điện nước)
3. Lắp đặt nội thất Fitout (các hạng mục trang trí tường, trần, thiết bị âm tường,…)
4. Lắp đặt đồ nội thất rời (bàn ghế, giường, tủ, decor,…)
5. Hoàn thiện và bàn giao

Bước 5: Bảo hành và bảo trì

Chúng tôi luôn cung cấp bảo hành cho khách hàng trên tất cả các hạng mục, đã bao gồm chi phí nhân công, sửa chữa (khách hàng chi trả phụ kiện hư hỏng nếu có).
Trong trường hợp sản phẩm bị trục trặc, tùy theo tình trạng, thời gian khắc phục có thể từ 5 – 7 ngày kể từ ngày nhận được thông tin.

2. Vì sao nên thiết kế thi công nội thất trọn gói?

Dưới đây chính là những lý do nhiều gia chủ lựa chọn việc thiết kế thi công nội thất trọn gói:

1. Đồng nhất trong quá trình làm việc: Do cùng một đơn vị phụ trách vì vậy từ khâu phối cảnh 3D đến khâu lên hồ sơ kỹ thuật và thi công đều đạt được sự đồng nhất và hiểu ý.
2. Tiết kiệm thời gian: Việc phối hợp nhịp nhàng giữa các khâu của cùng một đơn vị cũng giúp gia chủ và cả bên thiết kế và thi công tiết kiệm về thời gian đáng kể. Bởi lẽ, quy trình làm việc cũng như timeline đã được thống nhất ngay từ đầu.
3. Tiết kiệm chi phí: Việc thực hiện công việc theo đúng kế hoạch cũng giúp giảm tối đa các vấn đề và chi phí phát sinh trong quá trình thiết kế và thi công nội thất.
4. Dễ dàng kiểm soát: Theo dõi 1 quy trình, làm việc với 1 đơn vị sẽ giúp gia chủ dễ dàng trong việc quản lý và giám sát chất lượng, tiến độ công trình. Sau khi thống nhất được về bản vẽ, nếu cùng một đơn vị chịu trách nhiệm thi công thì họ sẽ là người hiểu rõ nhất yêu cầu và mong muốn của khách hàng từ đó có những lưu ý nhất định để sản phẩm hoàn thiện được hoàn hảo nhất.
5. Hưởng chế độ bảo hành và bảo trì dài hạn: Một chế độ bảo hành dài hạn là điều mà gia chủ nào cũng mong muốn. Khi làm việc với cùng một đơn vị, trường hợp có vấn đề phát sinh trong quá trình bảo hành cũng dễ xử lý hơn khi thuê nhiều đơn vị khác nhau. Bởi lẽ việc này có thể dẫn đến tình trạng không bên nào nhận trách nhiệm.